近日，广东深圳。有业主爆料称，自己购买碧桂园的房子，旁边邻居将大门私自改为外开，严重影响其他业主出行。他将事情发上网后，多名业主深夜上门“拜访”。此事引发网络关注。

该业主发布的相关视频显示，住宅楼道里，一房屋大门外开，占据了过道大部分的位置，旁边还摆放有桶装水、自行车、满是鞋子的鞋柜等，过道显得比较拥挤，通行受限。该业主说：“你这门怎么朝外开呢，你这样开，别人没法走啊。”

▲大门改成外开后，走廊过道通行空间明显受限。 图片来源/视频截屏

(资料图片)

此后，该业主又发布视频称，碧桂园物业在未经本人同意的情况下，将自己的私人电话透露给其他业主，20日改门业主晚上11点过给他打电话，家里孩子已经睡觉了，他就没接。在不接改门业主电话的情况下，21日凌晨零点过，多名业主上门“拜访”，砸他家的门让他删视频，自家小孩也因此受到惊吓。

视频显示，门外站有多人，该业主向一位门外的女士问：“我想问一下，现在几点钟了。”女士表示：“你到处发视频影响到我们。我知道你没睡。我是想好好跟你沟通，我可以去把门改掉……”该业主回复：“我听到你往死砸我的门，你领了一帮人过来砸我的门……”

该业主表示，他们的房子所有的大门都是朝里开的，买房的时候，也被告知大门不可以改外开。他测量了楼道宽度发现，在1.6-1.7米之间，如果改了外开，1.2米的门，那还剩40公分的空间，让别人怎么走？

3月23日，上游新闻记者联系上发视频的业主罗先生。他表示，自己于2018年购买的碧桂园智慧领寓中的一处房屋，但自己长期在外地。“偶尔回去发现，竟然变成这样了。21日凌晨，改门业主带了几个人过来砸门，那几个男的一直砸我的门，最开始态度非常恶劣，我拿出手机录视频的时候，态度就立马转变了。”

▲罗先生称，发视频后有人上门闹事。 图片来源/视频截屏

他称，联系物业之后，物业也在督促，但改门业主表示如果不沟通就不改。罗先生还表示，对方除了改门，还长期把门开着，影响其他邻居正常通行，一旦出现紧急情况，这是一个安全隐患。目前，改门业主并未将大门恢复原状。

随后，上游新闻记者联系上碧桂园智慧领寓的物业公司人员，一位女性工作人员表示，对于此事，物业正在处理和沟通，让业主整改。近期，物业也将挨家挨户进行反映和提醒。据其介绍，该楼栋的大门都为内开，未经允许不能外开，业主改门应该有一两年的时间了。

上游新闻记者查询发现，根据《民用建筑设计通则》：开向疏散走道及楼梯间的门扇开足时，不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度。《住宅设计规范》规定：向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门的开启。

重庆坤源衡泰律师事务所合伙人潘兴旺律师表示，依据《民法典》相关规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。这一事件中，业主将大门改为外开，影响了其他邻居出行，侵犯了其他邻居的相邻权，如果造成损失，邻居可以要求其进行赔偿。同时，邻居可联系小区物业，也可以请求相关行政部门，责令其改正，要求将大门恢复原状，还可以向法院起诉进行维权。

上游新闻记者朱婷实习生杜一萌

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