南宁常住人口即将突破900万，为什么南宁房价会跌得那么惨？
现在南宁楼市的热度越来越低了。
南宁楼市的新房和二手房又开始互相竞争了。
(相关资料图)
现在南宁楼市的新房为了卖出去，只能靠降价来维持，毕竟对于南宁的购房者来说，新房和二手房不重要，性价比高才是最重要的。
南宁楼市6月新房成交量达到了7355套，环比5月份下降了21.9%，今年1月到6月，南宁新房累计成交了49054,套，成交量同比下跌了3.3，总体来说还不算是太差的成绩。这也说明南宁开发商降价卖房，还是起到了效果。
南宁毕竟是一个人口达到了883万的大型城市，这么多的人口，肯定还是有刚需购房者的。
现在南宁的二手房是不太好卖。
去年下半年的时候，南宁的新房楼盘为了卖房，还想出来了买房可以免费坐十年地铁，今年下半年的时候，南宁新房肯定还会有各种降价卖房的策略。
南宁房价的分化也比较大，有的郊区房，像是武鸣绿地城，最巅峰的时候达到了5500元一平，去年最低的一套房都降到了2500元，特别便宜，但也有贵的房子，像是保利领秀秀城，尽管房价跌了一些，但还是达到了1.3万到1.4万之间。
南宁楼市是属于买方者的，购房者不用急。
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